日前，中（zhōng）国（guó）指数（shù）研究院发布（bù）调查报告显示，今（jīn）年（nián）上半年（nián），全国（guó）20城物业费均价（jià）为2.04元（yuán）/平方米·月，较去（qù）年同期上（shàng）涨0.38%，较2013年12月上（shàng）涨0.19%。其中（zhōng）武汉物（wù）业费同比上（shàng）涨1.1%，在涨幅（fú）榜上（shàng）排名第二（èr）。

  值得注意的是，20个大城（chéng）市（shì）的物业服务价格指数同（tóng）比无一下跌，11个城市上涨，其中（zhōng）成都（dōu）、武汉的（de）指数同（tóng）比涨幅最（zuì）大，分别为1.22%和1.1%，位居涨幅（fú）榜的前（qián）两位。在（zài）五星（xīng）级物业服务（wù）均（jun1）价排行中，武汉最低，不到2元/平方米（mǐ）·月，上海（hǎi）最高，为5.93元/平方米·月（yuè）。

  调查结（jié）果表（biǎo）明，主要城市（shì）的物业（yè）服务均（jun1）价多保持较高的稳（wěn）定性（xìng），有（yǒu）17个城市过（guò）去半年的涨幅在0.5%以内或保持不变，多数项目仍在执行入住时（shí）的价 格。这表（biǎo）明即（jí）使（shǐ）服务（wù）合同（tóng）到期（qī）后，物业企业有涨价意愿（yuàn），也很难（nán）变（biàn）成现实，少数项目甚至（zhì）出（chū）现业（yè）主更换物业管理公（gōng）司（sī）、下调价格（gé）的情况。

  报告还指出，16%的物（wù）业（yè）服务企业认为，在保（bǎo）证现有（yǒu）服务质量的（de）同时，应该根据物价（jià）水平（píng）的（de）上（shàng）涨适当提高物（wù）业费，但（dàn）仅有1%的（de）业（yè）主认同。单纯（chún）以（yǐ）物价（jià）上涨为理由（yóu）提（tí）高物业收费（fèi），很（hěn）难得（dé）到业主认同。

  武汉市（shì）物业管理协会秘书长顾玉兰表示，武汉物业费同比1.1%的涨幅与（yǔ）受调查小（xiǎo）区样本（běn）密切相关，从实际情况（kuàng）来看，武（wǔ）汉（hàn）物业服务平（píng）均收（shōu）费标准在（zài）2元（yuán）/平方米（mǐ）·月，这一水平在全国仍（réng）处于中等水平，价格相对还是（shì）比（bǐ）较稳（wěn）定的。